قرارداد همسان نظارت یکی از اسناد مهم در فرآیند ارائه خدمات نظارت مهندسی است و توجه دقیق به مفاد آن میتواند از بروز ابهام و اختلاف در روند اجرای پروژه جلوگیری کند. ازاینرو، آگاهی مهندسان ناظر و صاحبکاران از الزامات و نکات اجرایی این قرارداد اهمیت ویژهای دارد.
- قبل از امضای قرارداد ، بازدید میدانی از موقعیت ملک و وضعیت ابنیه مجاور صورت پذیرد. بعضا برخی از صاحبکاران نسبت به انجام عملیات اجرایی قبل از اخذ پروانه ساختمانی و یا حتی ثبت پروژه در سازمان اقدام مینمایند.
-
- تکمیل کامل جاهای خالی ( فیلدهای ) مندرج در قرارداد.
-
- احراز هویت صاحبکار و یا وکیل وی در هنگام امضا قرارداد و سایر فرم های مربوطه که توسط ناظر هماهنگ کننده صورت میگیرد. ضمناً امضاء سایر ناظرین نیز توسط ناظر هماهنگ کننده اخذ میگردد.
-
-
- تعهدات ناظران از تاریخ اخذ پروانه ساخت و ابلاغ مکتوب آن به ناظر هماهنگ کننده شروع میگردد. اما این موضوع نافی انجام وظایف نظارتی ناظران پس از ثبت در سازمان و ارسال نامه به مرجع صدور پروانه نیست.
-
- مدت زمان قرارداد برای گروه های مختلف ساختمانی
ردیف
|
گروه ساختمانی
|
متراژ
|
مدت زمان قرارداد نظارت
|
1
|
گروه الف و ب
|
0-2000
|
2 سال
|
2
|
گروه ج و د
|
0-5000
|
3 سال
|
3
|
گروه د
|
5000-10000
|
4 سال
|
4
|
گروه د
|
بیشتر -10000
|
5 سال
|